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IHRE GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZ MIT 3 BÜRORÄUMEN!

1.292 €

130 m²3 Zimmer

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Walgeggstraße 68, 4020 Linz

Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.292,16 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung Netto1.076,8 €

USt. Gesamtbelastung215,36 €

Monatliche Kosten323,48 €

Miete807,23 €

Betriebskosten269,57 €

USt. Monatliche Kosten53,91 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.230,40 plus 20.0% USt.

Provision3.876,48 €

Kaution3.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 48 Monate

Büro

Gesamtfläche 129,63 m²

Bürofläche 129,63 m²

3 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche/Bürofläche + Parkplatz

Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bieten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. Der Einbau einer Teeküche/Küche ist möglich

Geschäftsfläche: ca. 129,63 m²

Detailbeschreibung: Die Bürofläche Top G01 gliedert sich in Vorraum, 1x Besprechungsraum, 1x Großraumbüro, 1x Büro und 2x WC.

Zubehör: Kellerabteil + Parkplatz Nr. 10

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,60