hervorragende 2,5 Zimmerdachgeschossmaisonette mit Terrasse und Balkon

Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 109,17 m² und mit zwei Terrassen (ca. 25,24 m²) und einem Balkon (ca. 2,91 m²) hat folgende Raufaufteilung:

1.Ebene: Vorraum, Wohn-/Ess/Küche, Terrasse, WC, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer und Balkon.
2.Ebene: Galeriezimmer und Terrasse

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2446102?accessKey=61d1

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu mieten.

Die Böden bestehen aus Parketteiche und Fliesen und beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit Gas. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich vorhanden. Zudem bietet die Wohnung eine elektrische Außenbeschattung an den Fenstern.

Die Gesamtmiete von € 2.364,27 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete: € 1.855,89, BK: € 228,77, BK Lift: € 34,97, BK Kaltwasser: € 29,70, USt.: € 214,93.

Die Kaution beträgt € 7.092,81 und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <150m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <250m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap