Grosszügiges Familienhaus im alpenländischen Stil im ruhigen Grün nahe Ljubljana

Stillvoll hochwertig eingerichtetes Einfamillienhaus mit grossem Garten inmitten unberührter Natur, vollmöbliert und augestattet.



Grosser Garten

Eigener Tennisplatz

Grundstück 4.572 m², davon 2.100 m² Bauland

Garage für mehrere Autos,

Wertvolles Mobiliar (Kunstgegenstände, antike Möbel, Tennisroboter etc.),

Viel Privatsphäre

Werkstatt, Sauna und Jacuzzi

Geeignet für geschäftliche Nutzung (Praxis, Kur, Beherbergungsbetrieb)



Gute und schnelle Erreichbarkeit von Domžale und Ljubljana, ca. 15-25 Minuten.

Bruttonutzfläche 350 m², Wohnfläche 250 m²



RÄUME - ÜBERSICHT

ERDGESCHOSS

Wohnzimmer mit Kamin

Küche mit Esstheke

Toilette

Schlafzimmer

Dienstzimmer

Heizraum mit Zugang zum Hof

Wintergarten mit Zugang zum überdachten Garten/Terrasse 20m²

2x Garage (Haus) 80 m²

Werkstatt

Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massagedusche



1. ETAGE

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Arbeitszimmer

Salon

Bad

Eingangshalle mit Haupteingang



2. STOCK

3x Schlafzimmer (Balkon)

Badezimmer



TECHNISCHE DATEN:

Baujahr 1980

Komplette Adaption ab 2000

Wärmepumpe, Heizöl, Kamin

2-schichtige Holzfenster

Parkett, Fliesen

2x Schiebetüren

Tennisplatz mit Entwässerung



GRUNDSTÜCK

Zum Haus führen zwei getrennte Ein- bzw. Ausgangswege, die durch das gesamte Grundstück führen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ​​weitere Garagen und überdachte Stellplätze für eine größere Anzahl von Autos. Der zentrale Punkt im Innenhof ist der Pavillon mit Sommerküche, Grill- und Esstisch, wo in den Sommermonaten Picknicks, Grillfeiern, etc. organisiert werden können. Neben dem Wohnhaus wurde die ehemalige Heuraufe zu einer Garage umgebaut - hochwertige Zimmermannsarbeit - was für alle Holzelemente auf dem gesamten Grundstück gilt! In der Nähe des Hauses gibt es versteckte Gärten, Pavillons, einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall. Im nördlichen Teil steht ein Musikpavillon, Aussichtsterrasse, Pavillon und Tennisplatz mit Entwässerung, der für Basketball, Volleyball und Minifußball genutzt werden kann. Am Hof stehen 3 Brunnen



UMGEBUNG:

Korpe ist eine ruhige Siedlung aus einzelnen Häusern, die genügend Privatsphäre und Ruhe bietet. Oberhalb der Siedlung liegt Limbarska gora, aus der kristallklares Wasser fließt, dass das dörfliche Wasserversorgungssystem versorgt und gleichzeitig viele Wanderwege bietet. Nicht weit entfernt liegt der See Gradiška, wo Sie sich in den Sommermonaten abkühlen können. Ideale Lage für alle, die eine Auszeit in der Natur suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt brauchen. Durch die Nähe zu Ljubljana könnte das Objekt auch für diverse Geschäftsideen interessant sein.



Im Grundbuch eingetrgen, Lastenfrei, Baugenehmigung.

Energieausweis Nr. 2015-145-162-21285 vom 27.05.2015, gültig bis: 26.05.2025