- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
8430 - Panoramablick inklusive - Geräumige Mietwohnung im Bezirk Leibnitz
1.435 €
93 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4.000 €
Steindorff Immobilien GmbHFrau Emma Koschak
8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.435 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.138 €
Betriebskosten297 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 93 m²
Gesamtfläche 93 m², 5 Wohneinheiten
Garten
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
54,97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
93 m² große, sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Blick über Leibnitz.
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
Aufteilung
Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
Über das Wohnzimmer erreicht man die fast 40 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt Leibnitz und den umliegenden Wäldern.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar.
Anfragen bitte per Mail an: Anbieter kontaktieren
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
- Für den Mieter entstehen keine Heizkosten, des weiteren wird die gesamte Wohnanlage emissionsfrei betrieben.
- Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Elektrisch bedienbare Raffstores.
Aufteilung
Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
- Einen geräumigen Vorraum
- Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel.
- Ein Badezimmer mit WC.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- Ein weiteres, geräumiges Zimmer.
Über das Wohnzimmer erreicht man die fast 40 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt Leibnitz und den umliegenden Wäldern.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar.
Anfragen bitte per Mail an: Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Emma Koschak
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