Provisionsfrei
Balkon
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TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BALKON AN DER WALDEGGSTRASSE

807 €

54 m²2 ZimmerBalkon 24 m²

Etage-

Befristung48 Monate

Kaution2.500 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Waldeggstraße 68, 4020 Linz

Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten806,71 €

Preis pro m²11,16 €

Gesamtbelastung Netto733,37 €

USt. Gesamtbelastung73,34 €

Monatliche Kosten142,85 €

Miete603,51 €

Betriebskosten129,86 €

USt. Monatliche Kosten12,99 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 48 Monate

Wohnung

Wohnfläche 54,09 m²

Gesamtfläche 54,09 m²

1 Balkon 23,68 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss

Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bitten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Der großzügige Balkon ausgerichtete in den Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Wohnnutzfläche: ca. 54,09 m² zzgl. ca. 23,68 m² Balkon

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 19 gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohn/Koch/Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer und Balkon

Zubehör: Kellerabteil

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,60