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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

äusserst gepflegte & sonnige 2 Zimmer Wohnung in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

870
 
60 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution-
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Christian Zellmann
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1230 Wien
Mauer

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 €
Preis pro m²11,97 €
Gesamtbelastung Netto856,22 €
USt. Gesamtbelastung13,78 €
Miete718,43 €
Betriebskosten128,36 €
USt. Betriebskosten12,84 €
Sonstige Kosten Netto9,43 €
USt. Sonstige Kosten0,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte Mietwohnung liegt mitten in Wien-Mauer, nur wenige Gehminuten vom des Maurer Hauptplatzes entfernt. Die Wohnung ist äusserst gepflegt und besticht durch ihre Süd/West Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung:

  • geräumiges Vorzimmer
  • sonniges und großzügiges Wohnzimmer
  • Küche
  • modernes Badezimmer
  • geräumiges Schlafzimmer (kann gut abgetrennt werden)
  • Schrankraum
  • sparate Toilette
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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