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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Abstellplatz

186.000
 
89 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²2.097,43 €
Etage-
Baujahr1970
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
2821 Frohsdorf
Autobahnnähe, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis186.000 €
Kaufpreis pro m²2.097,43 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,11 €
Betriebskosten189,19 €
USt. Betriebskosten18,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1970, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 88,68 m²
1 Balkon 6,07 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren/526 26 36

Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden.

Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 208,11 brutto
Hauszentralheizung beträgt monatlich derzeit EUR 260,46 brutto
Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 53,01 brutto
Rep. Fond monatlich EUR 79,53

Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind im Umkreis von 500 Meter aufzufinden.

Resümee:
Eine geräumige DG-Wohnung zu einem fairen Preis!

Energieausweis: HWB 130,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren/526 26 36

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

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Anbieter:in

GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
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