3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia

Direktbesichtigung:

Freitag, 31.01.2025 um 10:30 Uhr

Treffpunkt: 1210 Wien, Schenkendorfgasse 60

Bitte seien Sie pünktlich, damit wir gemeinsam die Wohnung besichtigen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER Maisonette Eigentums-WOHNUNG mit ca. 107 m² inkl. ca. 7 m² Loggia und ca. 14 m² Terrasse im 4 und 5. Obergeschoss

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

• Vorraum
  


• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  


• Zimmer
  


• Bad mit Wanne, Waschbecken
  


• extra WC
  

Obergeschoss:

• Diele mit Ausgang auf die Terrasse
  


• Zimmer
  


• Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
  

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % pauschal Vertragserrichtung

• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,70
 HWB Klasse: A