Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

topsanierte Zweizimmerwohnung

258.000 €

55 m²2 Zimmer

Preis / m²4.690,91 €

Etage2

Baujahr1973

SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien

5600 Sankt Johann im Pongau

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist nicht nur Verwaltungs- und Schulmittelpunkt des Pongaus, sondern auch ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, die mit 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur bietet. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau, Kinderbetreuung, Schulen, Ämter, Shopping, ...

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.000 €

Kaufpreis pro m²4.690,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten217 €

Heizkosten40 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1973, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 55 m²

Nutzfläche 58 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Luxusausstattung, Kamin

Wohnbereich mit smarter Designküche
Schlafraum
Badezimmer mit hygroskopisch gesteuerter Lüftung
Kellerabteil
Stellplatz im Freien

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro

Beschreibung

In dieser Wohnung "bestellen" Sie mit dem Smartphone Ihren Frühstücksespresso vom Bett, fahren die Raumtemperatur auf Wohlfühlen vor dem "Heimkommen", lassen sich das Essen wärmen, programmieren den Geschirrspüler oder die Waschmaschine nach Ihren Bedürfnissen, oder konsumieren beim Duschen im Badezimmerspiegel Ihre Apps und Serien, ...
Einzig, Sie sollten ein wenig technikaffin sein, um alle Features zu nutzen.

Ach ja, bequem und mehr als topsaniert wohnen auf knapp 55 m² Wohnfläche können Sie natürlich auch.
Das Haus wurde bereits wärmeisoliert, die Fenster getauscht mit Sonnenschutz und Insektengitter, alle Leitungen und Installationen erneuert. Ein Parkplatz vor der Haustüre steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im Gebäude sind drei Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil vorhanden.

Und die perfekte Liegewiese an der Salzach ist vor dem Haus.