Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg

Diese 52 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum

• WC

• Bad

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Küche

• Abstellraum

• Kellerabteil

Beheizt wird das Objekt (Baujahr 1960) mit festen Brennstoffen.

Die ausgezeichnete Lage und die gute Verkehrsanbindung ist optimal für Studierende, Berufstätige oder Investoren.

Ab sofort Verfügbar!!

Laut Hausverwaltung ist eine thermische Sanierung der Fassade geplant, jedoch nicht beschlossen. Der derzeitige Rücklagenstand beträgt  ca. 50.000 Euro (Stand 31.12.2022).

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus vorhanden.

Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!

Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap