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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
"lichtdurchflutetes Büro in Langenzersdorf!"
1.218 €
116 m²3 Zimmer
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
2103 Langenzersdorf
Laufende Kosten
Miete1.218 €
Preis pro m²10,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1997, Gepflegt
Bürofläche 116 m²
Nutzfläche 116 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
89,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"IHR NEUES BÜRO IN LANGENZERSDORF"
In beliebtem Langenzersdorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Gewerbeobjekt mit insgesamt 116 m² Bürofläche. Dieses vielseitige Bürogebäude bietet sowohl eine moderne Arbeitsumgebung als auch erweiterte Lagermöglichkeiten und Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten erforderlich sind.
Ausstattung:
Gesamtnutzfläche: 116 m²
3 großzügige Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
unbeheizter Lagerbereich mit einer Größe von 818 m² (nicht im Mietpreis inbegriffen!)
Große Fensterfronten für natürliches Licht
Neu verlegte Bodenbeläge in den Büroräumen
Lage:
Die Lage des Gewerbeobjekts ist äußerst attraktiv. Langenzersdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 2-4 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, jeweils zum attraktiven Preis von 85 € pro Parkplatz pro Monat. Diese Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und sorgen für eine bequeme Anreise.
Mietkonditionen:
Mietpreis Bürofläche: 10,5€/m² Netto pro Monat Mietpreis unbeheizte Lagerfläche: 7,70 €/m² Netto pro Monat (falls erforderlich)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Gewerbeobjekt persönlich zu zeigen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: