{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"6850","obj_title":"Sehr attraktive Bürofläche in hervorragender Lage in Dornbirn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Ym-3ce062b5c5db4d45a41885cfc12d2b50","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Sehr attraktive Bürofläche in hervorragender Lage in Dornbirn
1.359 €
82 m²3 Zimmer
WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
Lustenauerstrasse 25, 6850 Dornbirn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.359 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.219 €
USt. Gesamtbelastung140 €
Monatliche Kosten519 €
Miete700 €
Miete840 €
Einmalige Kosten
Provision: Vermittlungsprovision
Kaution: 3 Bruttomieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Büro
Gepflegt
Gesamtfläche 82 m²
Bürofläche 82 m², Nutzfläche 82 m²
3 Zimmer
Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage aus. Die ansprechende Architektur sowie die beeindruckende Raumhöhe lässt sofort ein Gefühl des Wohlbefindens aufkommen.
Das Objekt bietet eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Dornbirn West befindet sich in der Nähe des Geschäftshauses. Auch diverse Busanbindungen sind im Umkreis von wenigen Meter vorzufinden.
Die Geschäftsfläche ist in drei Räume eingeteilt (derzeit 2 Büros + Besprechungsraum m. Küche) und verfügt über ein großes WC mit Dusche. Ebenso ist ein Abstellraum direkt an das Besprechungszimmer angeschlossen. Außerdem ist ein Kellerabteil mit 8,66 m2 Fläche inkludiert.
Im Außenbereich des Geschäftshauses befinden sich bis zu 5 Parkplätze die zur allgemeinen Nutzung zugeschrieben sind. Größe der Geschäftsfläche Top B4: ca. 82 m² (1. Stock / Obergeschoss) barrierefreie Ausführung / Personenaufzug vorhanden
• Mietbeginn: nach Vereinbarung / ab sofort möglich • Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomieten in Form einer Bankgarantie oder in bar • Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab • Vertragserrichtungskosten: € 480,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.