- Balkon
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3- Zimmer Wohnung in bester Lage
679.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²8.280,49 €
Etage6
Baujahr-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schweidlgasse 34, 1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²8.280,49 €
Provision: 3%
Provision24.444 €
Provision Netto20.370 €
USt. Provision4.074 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten229,27 €
Betriebskosten185,79 €
USt. Betriebskosten18,58 €
Monatliche Kosten Netto210,69 €
Sonstige Kosten Netto24,9 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon 12,92 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Verkauft wird eine 3 Zimmer Neubauwohnung im 6. Litftstock in bester Citylage, mitten im Zentrum zwischen Augarten, Donaukanal und Prater.
Die aufstrebende Lage im beliebten Nordbahnhofviertel verbindet angenehme Ruhe mit pulsierendem urbanem Lebensgefühl.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbare Nähe des Neues Bildungscampus und des Rudolf Bednar Parkes, der durch seine herrliche Anlage und die angrenzenden Cafes einen hohen Freizeitwert aufweist. Der neue Austria Campus ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Großzügig, einladend, hell und umgeben von ausgesuchten Materialien.
- ca. 13m² Balkon mit Blick über die Dächern Wiens
- Hocherwertiger Eichenholzparkett
- Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung
- moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Duschkabine
- große vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Sonnenschutz
- etc.
Lage
- 5 min. Fußweg zur U1 Station Vorgartenstraße
- 8 min. mit dem Fahrrad zur WU
- div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die aufstrebende Lage im beliebten Nordbahnhofviertel verbindet angenehme Ruhe mit pulsierendem urbanem Lebensgefühl.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbare Nähe des Neues Bildungscampus und des Rudolf Bednar Parkes, der durch seine herrliche Anlage und die angrenzenden Cafes einen hohen Freizeitwert aufweist. Der neue Austria Campus ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Großzügig, einladend, hell und umgeben von ausgesuchten Materialien.
- ca. 13m² Balkon mit Blick über die Dächern Wiens
- Hocherwertiger Eichenholzparkett
- Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung
- moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Duschkabine
- große vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Sonnenschutz
- etc.
Lage
- 5 min. Fußweg zur U1 Station Vorgartenstraße
- 8 min. mit dem Fahrrad zur WU
- div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
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