{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Büroräumlichkeiten in Villach zu mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000027B8y6-1718709378-64fa1d83fbe94acc83e4d680576cc15a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Video Live-Besichtigung

Büroräumlichkeiten in Villach zu mieten!

1.678
 
153 m²
Moser Immobilien, Inhaberin Lisa MoserFrau Lisa Moser
9500 Villach

Laufende Kosten

Miete1.678,41 €
Preis pro m²10,97 €
Gesamtbelastung Netto2.002,77 €
USt. Gesamtbelastung400,55 €
USt. Miete335,68 €
Betriebskosten324,36 €
USt. Betriebskosten64,87 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
1. Etage
Bürofläche 153 m²

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses Mietobjekt befindet sich in der Triglavstraße, in einem beliebten Gewerbegebiet in Villach. Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Geschäftsgebäudes und erstrecken sich über 153m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist das Glasfaserinternet und die perfekten Anbindungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Das Bürogebäude ist nur ca. 4km von der Autobahnauffahrt Villach-Faaker See entfernt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Serverraum mit Abluftanlage, 4 großzügig geschnittene und helle Räume, ein weiterer Empfangsbereich/Arbeitsplatz, Teeküche, getrennte WCs für Männer und Frauen

Fakten und Ausstattung:

  • Große Fensterfronten für helle Räume
  • Zentralheizung - Hackschnitzel
  • Getrennte WC-Anlagen (Herren/Damen)
  • Aufschließung: Internet (Glasfaser), Telefon
  • Werbemöglichkeit – Werbepylon
  • Genügend Parkplätze vorhanden

Zwei KFZ-Abstellplätze sind in der Miete inkludiert. Wenn weitere Abstellplätze benötigt werden, können diese zu je €35,- angemietet werden. 
Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen im Kellergeschoss.

HWB: 78 kWh/m²a

Kosten:

Miete: €1.678,41 exkl. 20% USt. 
BK und HK: €324,36 exkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichMoser Immobilien, Inhaberin Lisa MoserFrau Lisa Moser
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon