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Gras. Green. Living. Grasbergergasse 15 - Modernes Wohnen in Top-Lage - Erstbezug in 1030 Wien!
Bereit für Ihr neues grünes Zuhause? Wir freuen uns darauf, Sie in der Grasbergergasse 15 willkommen zu heißen – wo GRAS. GREEN. LIVING. nicht nur im Namen steht, sondern zum Lebensgefühl wird!
Urban mitten im Grünen
Die Grasbergergasse 15 bietet nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die pulsierende Stadt und ihre grünen Oasen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bus 74A, Straßenbahn 18 und 71 sowie die S-Bahn S7, sind Sie bestens vernetzt.
Schnell am Ziel
Das Stadtzentrum erreichen Sie in weniger als 20 Minuten, der Hauptbahnhof liegt sogar nur 10 Minuten entfernt. So erleben Sie die Dynamik der Stadt, ohne auf die Erholung im Grünen zu verzichten.
Vielfältige Highlights vor Ihrer Haustür
Ihr neues Wohnviertel bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Von der Rennweger Sportvereinigung 1901 für sportliche Aktivitäten über das Trienna Shopping Center für ausgiebige Shoppingtouren – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Der Hans-Pemmer-Park, das Heeresgeschichtliche Museum am Arsenal und der Stadtteil St. Marx mit seinen Büros, dem BioCenter, dem Media Quarter Marx, der MARX Halle und dem GLOBE WIEN sorgen für eine perfekte Mischung aus Kultur, Arbeit und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Erleben Sie ein ausgewogenes Lebenskonzept, bei dem Urbanität und Natur Hand in Hand gehen – in der Grasbergergasse 15 wird Wohnen zum Lebensstil!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!
Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.
Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !
GRAS. GREEN. LIVING.
Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.
Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.
HIGHLIGHTS:
• Nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept
• Bauteilaktivierung, PV-Anlagen, Niedrigenergie
• Urban Gardening
• Wunschlos glücklich dank Propster Ausstattungskonfigurator https://gras-green-living.propster.app//wp-login.php?action=sales-mode&asset=082-ff
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <875m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <200m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <675m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <625m
Polizei <1.350m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <975m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Miet-Kaufmodell: befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit jederzeitigen Kaufoption um den Fixpreis von € 726.000,--. Die Kaufpreisanzahlung beträgt € 181.500,-- (Absicherung bis zum Kauf mit Bankgarantie) Von der Bruttomiete in Höhe von monatl. € 2.053,09 werden der gesamte bezahlte Hauptmietzins d.s. € 1.606,69 vom Kaufpreis abgezogen.
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