Postgasse 8, 1010 Wien, Innere Stadt
Das Gebäude befindet sich fußläufig zur U3 Station Stubentor und kann per PKW einfach vom Parkring erreicht werden. Auch Wien Mitte, als Verkehrsknotenpunkt und direkter Verbindung zum Flughafen kann in wenigen Minuten erreicht werden.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Stubentor - U3/U4 Wien Mitte
S-Bahn / CAT (City Airport Train): Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 74A, 3A
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Stubentor - U3/U4 Wien Mitte
S-Bahn / CAT (City Airport Train): Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 74A, 3A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²32 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Q2 2025
Büro
Baujahr 1900
Nutzfläche 284 m²
150 Garagen
150 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung mittels FanCoils
• Küche vorbereitet
• getrennte Sanitärbereiche
• Lift
• in-house Garage
- Parkettboden
• Küche vorbereitet
• getrennte Sanitärbereiche
• Lift
• in-house Garage
- Parkettboden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet neben der noch verfügbaren Prunk-Fläche Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoß das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig als Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll.
Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Miete Büro: EUR 32,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,00/m²
Miete Garage: EUR 340-490/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Miete Büro: EUR 32,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,00/m²
Miete Garage: EUR 340-490/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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