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  • Bauernhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls

1.500.000
 
350 m²
Preis / m²4.285,71 €
Grundstücksfläche1.500 m²
Baujahr-
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Josef Eibl
6881 Mellau
Das Bergtal Bregenzerwald liegt zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. Mellau ist ein aufstrebender Tourismusort. Der Winter ist mit der modernsten Seilbahn- und Pistenverbindung zum Walserdorf Damüls ein Eldorado für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist das große Wegenetz für Mountainbiker ein Paradies mit täglicher Abwechslung.
Mellau ist sehr zentral gelegen, nach Bregenz zum Bodensee, in die Schweiz oder zum Arlberg benötigen Sie gerade mal ca. 45 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab vereinb.
Bauernhaus
Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²

Beschreibung

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.

Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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GewerblichImmobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Josef Eibl
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