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Grosszügige Wohnung in Eisenerz

78.500
 
91 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²865,11 €
Etage2
Baujahr1975
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
8790 Eisenerz

Die Wohnung liegt zentral in Eisenerz, einer Stadt mit reicher Geschichte und umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse.

Einmalige Kosten

Kaufpreis78.500 €
Kaufpreis pro m²865,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen102,93 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.826 €
Provision Netto2.355 €
USt. Provision471 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten306,63 €
Betriebskosten155,36 €
USt. Betriebskosten15,54 €
Monatliche Kosten Netto288,11 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1975, 2. Etage
Wohnfläche 90,74 m²
1 Loggia 6,19 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

Grosszügige Wohnung in Eisenerz

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung im charmanten Eisenerz, die Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Obwohl die Wohnung gering sanierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide Grundlage und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Raumaufteilung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Helle Küche mit Essbereicht
  • Zwei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
  • Funktionales Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum

Besonderheiten

  • Grosszügige Loggia mit Blickin die umliegende Landschaft
  • Zentral gelegene Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Potenzial für individuelle Gestaltung durch geringfügige Sanierungsarbeiten
  • Gute Raumaufteilung mit viel Licht und Luft
  • Zugeordneter Autoabstellplatz

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
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