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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Dachgeschosswohnung

750.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²9.517,77 €
Etage4
Baujahr-
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²9.517,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Etagenwohnung
4. Etage
Wohnfläche 78,8 m²
1 Balkon 10,34 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem Balkon von ca. 10 m², der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das zentralen Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer, angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern und einen Abstellraum bietet.

Die Küche hat zudem direkten Zugang zum ruhigen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist.

AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung
• ostseitig ausgerichteter Balkon
• Lift im Haus
• Außenjalousien
• Parkettböden

LAGE
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinie U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41 und bald U-Bahnlinie U5) sind auch alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich die Währinger Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, die Volksoper, mehrere Bankfilialen, diverse Apotheken, Buchhandlungen und das Café Oberlaa – um nur einige Beispiele zu nennen.

Durch die Nähe zum 9. Bezirk ist auch die Innenstadt in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.

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Anbieter:in

GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
Video Live-Besichtigung
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