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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Zu vermieten: Idyllisches, gepflegtes Holzblockbau Haus mit beheizbarem Pool, nur 10 Autominuten von Bruck/Glstr. entfernt. Grandioser Panoramabergblick in absoluter Ruhelage – Ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich
2.470 €
statt 2.660 €-7%
162 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²15,25 €
Grundstücksfläche851 m²
Baujahr1993
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
5660 Kleinsonnberg
Absolut ruhige, wenig einsehbare und sonnige Südhanglage in 840 m Seehöhe in Högmoos. Die Orte Bruck, Taxenbach, Zell am See und Kaprun sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.470 €statt 2.660 €-7%
Preis pro m²15,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.250 €
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision für Mieter!
Heizkosten je nach Verbrauch - geschätzt ca. 180 EUR / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017
• Lage: Das Haus liegt in Högmoos auf 840 m Seehöhe, in einer sonnigen Südhanglage, die sehr ruhig und wenig einsehbar ist. • Außenbereich: Ein gepflegter Garten mit Gartenteich und beheizbarem Swimmingpool (mittels Solarpanele) gehört zur Liegenschaft. Zahlreiche Außenbereiche wie Balkon, Sonnenterrasse und ein schattiger Grill- und Sitzbereich bieten viel Platz zum Entspannen. • Bergblick: Unverbauter 180 Grad Panoramabergblick. Innenbereich: • Wohn- und Essbereich: Man betritt das Haus durch die Diele im Obergeschoss und gelangt zum großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der Außenholzkamin auf der Terrasse sowie der Kachelofen im Wohn- und Essbereich. • Traumküche: Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem großen, amerikanischen Side-by-Side Kühlschrank, Dampfgarer, Wärmeschublade, Weinkühlschrank und Kochhalbinsel. • Raumklima: tolles Raumklima durch Blockhausbauweise mit Massivholz. • Schlafzimmer und Bäder: Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Im Untergeschoss/Erdgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen sonnigen Wintergarten, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein zweites, separates WC. • Weitere Räume: Lagerräume und der Heizraum für die Öl-Heizung und den neuen 300 Liter Wasserboiler befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. • Garage: Die Doppelgarage (30 m²) ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Lagerfläche. Erreichbarkeit: Die Orte Bruck, Taxenbach, Zell am See und Kaprun sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nutzung: Das Haus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, es liegt jedoch auch eine Genehmigung für eine Zweitwohnsitznutzung.
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GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger