Video Live-Besichtigung

360 TOUR // REPRÄSENTATIVES BÜRO AM PETERSPLATZ

3.000 €

93 m²3 Zimmer

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.000 €

Preis pro m²32,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.500 €

USt. Gesamtbelastung500 €

Monatliche Kosten311,96 €

Miete2.240,03 €

USt. Miete448,01 €

Betriebskosten259,97 €

USt. Betriebskosten51,99 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution18.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr ca. 1900, Gepflegt

Bürofläche 93 m²

Nutzfläche 93 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

125 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,33

Beschreibung

REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM TUCHLAUBEN

Dieses modern ausgestattete Altbaubüro befindet sich im 5.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gegenüber dem Goldenen Quartier.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 große Büroäume mit großen Fenstern mit Blick auf den Petersplatz , Garderobe, WC.

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Kabelkanäle inkl. kompletter CAT-5 Verkabelung

Kautionsbetrag:5 Bruttomonatsmieten ( auch als Bankgarantie hinterlegbar).

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYF2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2240,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 212,15 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 47,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 500

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Gesamtbetrag € 3000

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Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33