Zentral und doch ruhig - Neubauwohnung mit Terrase und Garten nahe Naschmarkt

Genießen Sie Wiens beliebteste Einkaufsmeile die 'Mariahilfer Straße' und den größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt' in wenigen Gehminuten!

Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, eines wunderschönen Neubauhauses, bietet die Wohnung einen optimale Grundriss.
Diese großzügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 97 m2 Wohnfläche wie folgt:
• Wohnraum mit Kochnische
• zwei getrennt begehbare Zimmer
• zwei Badezimmer, eines mit Badewanne - zwei Toiletten mit Handwaschbecken
• Vorraum
• zwei Gänge
• eine traumhafte Terrasse mit 14 m2
• einen gemütlichen Garten mit 30 m2
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Ein begehbarer (Abstell-)Schrankraum erfüllt nicht nur seinen Zweck, sondern auch einen Traum vieler Frauen.
Hier werden Hobbykoch-Träume wahr! In die Wohnung ist bereits eine Miele-Markenküche mit allen Elektro- Geräten integriert und bietet genügend Platz zum Backen und Kochen.
Die elektrischen Außenjalousien an Fenstern und Terrassentüre, ein wunderschöner Echtholz-Parkett, ein moderner Sanitärbereich, sowie die Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen.
Im allgemeinen Nutzungsbereich des Hauses stehen auch noch eine Waschküche, sowie ein Fahrrad-/ und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 110,00 inkl. USt pro Monat bereit.
Trendviertel des 6. Bezirkes

Öffentliche Anbindungen:
Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A / U-Bahnen: U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse

Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer und Zielpunkt, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt.
Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino.

Verfügbar ab 01.08.2024

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.