WOHNJUWEL im Landhausstil – ruhig und doch zentral – nahe der Traun!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – gelegen in einer wunderschönen, familienfreundlichen Wohngegend in Wels, nahe der Traun mit zahlreichen Freizeitangeboten und gleichzeitig ideal an die Infrastruktur angebunden!

In wenigen Minuten erreichen Sie:

Ärzte, Schulen, Kindergären, Hort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, und vieles mehr. Dieses Anwesen punktet unter anderem auch mit seiner tollen Verkehrsanbindung:

Etwa 5 km oder ca. 10 Minuten  - Autobahnauffahrt A8

Nur wenige Minuten zur Bushaltestelle sowie zum Bahnhof, welchen Sie fußläufig erreichen können.

Dieses Schmuckstück bietet Ihnen auf insgesamt etwa 235 m² großzügigen Wohnraum alles, was Ihr Herz begehrt!

Das lichtdurchflutete, sehr gepflegte Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung.

Die Liegenschaft bietet Ihnen neben einer großzügigen Terrasse und einen wunderschön, angelegten Garten auch eine große Garage.

Ihr Traumhaus verfügt über eine helle Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen sowie Blick und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 WCs und 2 Bäder, die alle modern im Landhausstil gestaltet sind.

Besonders hervorzuheben ist auch im Erdgeschoss die stilvolle Tischler-Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, Büro oder Gäste-/Kinderzimmer.

Im Obergeschoß befinden sich das charmante, sehr großzügige Wohn-/Schlafzimmer. Hier wäre auch die Adaptierung auf ein weiteres Zimmer möglich.

Zudem lädt hier der wundervolle Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dusche, Liegebereich dazu ein, sich zu entspannen und abzuschalten.

Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Für gemütliche Abende im Freien lädt die Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ein.

Erleben Sie den klassischen, eleganten und traditionellen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap