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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG IN MAXGLAN 14196!

2.686
 
109 m²4 ZimmerBalkon 22 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
5020 Salzburg
Maxglan

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.686 €
Preis pro m²24,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.465 €
USt. Gesamtbelastung221 €
Miete2.140 €
Betriebskosten325 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109,4 m²
Nutzfläche 155,39 m²
1 Balkon 22,07 m² westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stylische Wohnung versprüht schon beim Betreten gute Laune.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichterfüllte und offene Wohnbereich, von welchem man direkt auf den schönen Balkon gelangt. Freuen Sie sich auf beste Bauqualität und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier Wohnen lässt.

Die hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zum Leopoldskroner Weiher wird Sie auf Anhieb überzeugen.
Die Salzburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

• Beste Infrastruktur - Einkaufen, Bus, Schule, Apotheke, etc.
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche
• Gemütliches Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Toilette und WM-Anschluss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstores
• Fußbodenheizung / Gas
• Die Heizkosten sind im Mietpreis noch nicht enthalten und werden direkt mit der Salzburg AG abgerechnet
• Energieausweis: HWB 36
• Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inklusive
• Kellerabteil vorhanden
• Bezug ab sofort möglich
- Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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