- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Geräumiges Haus mit Keller und Garagen in idyllisch, ruhiger Lage in Wopfing
298.000 €
127 m²5 Zimmer
Preis / m²2.346,46 €
Grundstücksfläche684 m²
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
2754 Waldegg / Wopfing
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wopfing, einem Ortsteil von Waldegg. Waldegg ist eine Marktgemeinde mit ca. 2,000 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Schulen finden Sie in Waldegg oder auch im Ortsteil Ober-Piesting.
Im Ort gibt es eine Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Allgemeine Sonderschule und die Landesberufsschule für Tourismus.
In ca. 600m erreichen Sie den Bahnhof Wopfing - so sind Sie öffentlich bestens angebunden nach Wiener Neustadt. Mit dem Auto benötigen Sie nach Wiener Neustadt lediglich 17 Minuten, zur Auffahrt zur A2 10 Minuten, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 30 Minuten.
Dem Freizeitspaß sind keine Grenzen gesetzt - so gibt es ein modernes Solarfreibad, Beachvolleyballplatz, Tennisanlage, 2 Fußballplätze und einige Kinderspielplätze. Auch Wanderer und Radfahrer finden hier viele Routen, Hütten und Aussichtspunkte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Schulen finden Sie in Waldegg oder auch im Ortsteil Ober-Piesting.
Im Ort gibt es eine Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Allgemeine Sonderschule und die Landesberufsschule für Tourismus.
In ca. 600m erreichen Sie den Bahnhof Wopfing - so sind Sie öffentlich bestens angebunden nach Wiener Neustadt. Mit dem Auto benötigen Sie nach Wiener Neustadt lediglich 17 Minuten, zur Auffahrt zur A2 10 Minuten, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 30 Minuten.
Dem Freizeitspaß sind keine Grenzen gesetzt - so gibt es ein modernes Solarfreibad, Beachvolleyballplatz, Tennisanlage, 2 Fußballplätze und einige Kinderspielplätze. Auch Wanderer und Radfahrer finden hier viele Routen, Hütten und Aussichtspunkte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.346,46 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Massivbauweise, Unterkellert, Teppich, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 684 m², Dachbodenfläche 120 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 125 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
235,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E
Beschreibung
Traumhaft ruhige Lage - viel Platz für die Familie
Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante und teilweise sanierte Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger leichter Hanglage am Waldrand in Wopfing.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten, die aber bequem zu einer Einheit umgebaut werden können. Sie finden dort ein Wohnzimmer, Esszimmer, vollausgestattete Echtholzküche mit großer Essecke, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, 2 Gäste-WCs, Infrarotkabine und 2 Vorzimmer.
Das Wohnzimmer bietet nach Osten einen herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Von der nach Westen ausgerichteten Küche können Sie die Rehe beobachten - Natur pur!
Das Dachgeschoß wurde teilweise bereits ausgebaut - bietet so noch genug Platz und Möglichkeiten, es Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt 2 Garagen und bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Möglichkeit eines Zuheizens mit Öfen ist gegeben.
Der traumhafte sonnige Garten in leichter Hanglage mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante und teilweise sanierte Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger leichter Hanglage am Waldrand in Wopfing.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten, die aber bequem zu einer Einheit umgebaut werden können. Sie finden dort ein Wohnzimmer, Esszimmer, vollausgestattete Echtholzküche mit großer Essecke, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, 2 Gäste-WCs, Infrarotkabine und 2 Vorzimmer.
Das Wohnzimmer bietet nach Osten einen herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Von der nach Westen ausgerichteten Küche können Sie die Rehe beobachten - Natur pur!
Das Dachgeschoß wurde teilweise bereits ausgebaut - bietet so noch genug Platz und Möglichkeiten, es Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt 2 Garagen und bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Möglichkeit eines Zuheizens mit Öfen ist gegeben.
Der traumhafte sonnige Garten in leichter Hanglage mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!
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