Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer

102.720 €

59 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²1.745,74 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1989

s REAL - St. PöltenHerr Özgür Tasdelen

3200 Ober-Grafendorf

ruhige Siedlungslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis102.719,56 €

Kaufpreis pro m²1.745,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Das Objekt wird lastenfrei verkauft.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 58,84 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,99

Beschreibung

Hell und freundlich - eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad und separates WC.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060455?accessKey=6634

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap