5020 Salzburg
Das Andäviertel ist ein Stadtteil im Nordosten von Salzburg und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. In diesem Viertel finden sich zahlreiche Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten.
Die Bewohner des Andäviertels profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind viele öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Das Viertel ist auch für seine grünen Parks und Erholungsgebiete bekannt, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Insgesamt bietet das Andäviertel eine angenehme und lebendige Wohngegend für Menschen jeden Alters.
Die Bewohner des Andäviertels profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind viele öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Das Viertel ist auch für seine grünen Parks und Erholungsgebiete bekannt, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Insgesamt bietet das Andäviertel eine angenehme und lebendige Wohngegend für Menschen jeden Alters.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²18,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.090 €
Betriebskosten110 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab August
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1952, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
> Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Hochwertige Parkettböden
> Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC
> Großzügige Wohnräume
> Kleiner Abstellraum
> Kellerabteil
> Hochwertige Parkettböden
> Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC
> Großzügige Wohnräume
> Kleiner Abstellraum
> Kellerabteil
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE. Ab August steht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in der Nähe vom Schloss Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung.
Die rund 66 m² Wohnfläche umfassen eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile inkl. Waschmaschiene, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der guten Raumaufteilung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Heizwärmebedarf: 109 kWh/(m2a)
Energieklass: D
Die rund 66 m² Wohnfläche umfassen eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile inkl. Waschmaschiene, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der guten Raumaufteilung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Heizwärmebedarf: 109 kWh/(m2a)
Energieklass: D
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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pvm-property value management GmbH
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