- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubau-Zinshaus in Graz-Liebenau! Provisionsfrei für den Käufer!
1.515.000 €
353 m²14 ZimmerBalkon, Terrasse
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8041 Graz
Graz, Liebenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.515.000 €
Kaufpreis pro m²4.297,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreis für Anleger
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Herbst 2025
Mehrfamilienhaus
Baujahr Herbst 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 352,5 m²
Gesamtfläche 352,5 m², Nutzfläche 352,5 m², Grundstücksfläche 534 m²
6 Balkone
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
14 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 5 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne Zinshaus mit 5 Wohneinheiten wird in Ziegelmassivbauweise - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.
Die Wohnungen im Erdgeschoß sind ebenerdig erreichbar und verfügen im Erdgeschoß über Gartenflächen und großzügige Terrassen.
Alle Wohnungen im 1OG und 2OG sind über das Stiegenhaus erreichbar und verfügen im 1.OG über Balkone und im 2.OG über eine große Dachterrasse.
Im Erdgeschoß werden 5 nicht überdachte PKW- Stellflächen errichtet.
Das Gebäude wird in Beton bzw. in Ziegelmassiv Bauweise und Flachdach errichtet.
Der Baubeginn erfolgt August/September 2024. Die Fertigstellung erfolgt ein Jahr nach dem Baubeginn.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis der Liegenschaft schlüsselfertig: € 1.515.000,-- netto
Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
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Die Wohnungen im Erdgeschoß sind ebenerdig erreichbar und verfügen im Erdgeschoß über Gartenflächen und großzügige Terrassen.
Alle Wohnungen im 1OG und 2OG sind über das Stiegenhaus erreichbar und verfügen im 1.OG über Balkone und im 2.OG über eine große Dachterrasse.
Im Erdgeschoß werden 5 nicht überdachte PKW- Stellflächen errichtet.
Das Gebäude wird in Beton bzw. in Ziegelmassiv Bauweise und Flachdach errichtet.
Der Baubeginn erfolgt August/September 2024. Die Fertigstellung erfolgt ein Jahr nach dem Baubeginn.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis der Liegenschaft schlüsselfertig: € 1.515.000,-- netto
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