- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige Anlegerwohnung in Liebenau! Top 4
274.758 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.068,08 €
Etage-
BaujahrHerbst 2024
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8041 Graz
Graz, Liebenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis274.757,8 €
Kaufpreis pro m²4.068,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreis für Anleger
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Herbst 2025
Etagenwohnung
Baujahr Herbst 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 67,54 m²
Gesamtfläche 67,54 m², Nutzfläche 67,54 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 67,54 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ca. 12,95 m² großer Süd/West-Balkon
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis Top 1 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 299.877,60
Nettopreis für Anleger € 274.757,80
BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage!
Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 67,54 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ca. 12,95 m² großer Süd/West-Balkon
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
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> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
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Eigennutzer Preis € 299.877,60
Nettopreis für Anleger € 274.757,80
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