- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Garage und PKW-Stellplätze
630.000 €
300 m²10,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.100 €
Grundstücksfläche496 m²
Baujahr1975
Poetsch Immobilien GmbHFrau Katharina Weglarz
4616 Weißkirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis630.000 €
Kaufpreis pro m²2.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten470 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Unterkellert
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 496 m²
2 Terrassen
Loggia, Terrasse
10,5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger
Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze
für jede Wohnung.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG wird im Jänner 2025 frei.
OG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
EG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
KG - Wohnung mit ca. 100m²
Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum,
Heizraum
Die Grundstücksgröße beträgt 496m²
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt
befinden sich in unmittelbarer Nähe
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit
zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Web. www.poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze
für jede Wohnung.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG wird im Jänner 2025 frei.
OG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
EG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
KG - Wohnung mit ca. 100m²
Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum,
Heizraum
Die Grundstücksgröße beträgt 496m²
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt
befinden sich in unmittelbarer Nähe
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit
zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Web. www.poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Katharina Weglarz
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