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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus nahe Bad Hall

349.000
 
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.684,62 €
Grundstücksfläche823 m²
Baujahr2007
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
4540 Bad Hall Mühlgrub

Siedlungsrandlage von Bad Hall

Bad Hall rd. 5 Fahrminuten

Steyr rd. 20 Fahrminuten

Kirchdorf rd. 25 Fahrminuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2007, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 250 m², Grundstücksfläche 823 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe von Bad Hall. Die Grundfläche beträgt rd. 823 m².

Das ca. 2007 erbaute Wohnhaus wurde nicht unterkellert. Das Haus wird mit einer Erdwärme (Flächenkollektoren) mittels Fußbodenheizung beheizt. Am Dach befindet sich eine gemietete PV Anlage incl. Speicher. (ca. 160,-/Monat)

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, Gästezimmer, Arbeitsraum incl. Heizraum, Diele, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnesszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und Büro auf. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die gemütliche überdachte Terrasse.

Das von Außen erreichbare Dachgeschoß (Aufstockung 2010) befindet sich noch im Rohbau. Die im Plan eingezeichneten Dachfenster wurden nicht errichtet.

Das Haus ist ca. 6 Monate ab Verkauf beziehbar.

Nicht barrierefrei!

Stromkosten incl. Heizung monatl. ca. 90,-

Miete PV Anlage monatl. ca. 150,-

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
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