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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Einfamilienhaus in Leonding Berg

890.000
 
132 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 14 m²
Preis / m²6.768,06 €
Grundstücksfläche980 m²
Baujahr1971
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Holzbergerweg, 4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.768,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Gepflegt
Wohnfläche 131,5 m²
Grundstücksfläche 980 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 8,7 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in toller Lage in Leonding Berg. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 132 m² auf einem Grundstück von 980 m².

Die Immobilie verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem gibt es einen 8,7 m² großen Balkon und eine 14 m² große Terrasse, auf denen Sie die Sonne und den schönen Ausblick genießen können.

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Derzeit ist das Haus vermietet, jedoch kann der Mietvertrag innerhalb von 3 Monaten aufgelöst werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, das Haus entweder selbst zu bewohnen oder als Investition zu nutzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 195.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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