Provisionsfrei
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Nähe Auster in Eggenberg! ab Oktober verfügbar!

567 €

39 m²

Etage2

Befristung-

Kaution1.700 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Krausgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten566,77 €

Preis pro m²14,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto511,9 €

USt. Gesamtbelastung54,87 €

Gesamtmiete522,75 €

Gesamtmiete Netto475,22 €

USt. Gesamtmiete47,53 €

Miete388,45 €

USt. Miete38,85 €

Betriebskosten86,77 €

USt. Betriebskosten8,68 €

Heizkosten Netto36,68 €

USt. Heizkosten7,34 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 39,44 m²

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

150,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,48

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 2.OG eines ruhigen Wohnhauses gelegen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
WC
Badezimmer
Wohn-Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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