Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 52 m²

Nutzfläche 52 m², Gartenfläche 80 m²

1 Terrasse 10,88 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Der Lift führt von der Tiefgarage in jede der 3 Wohnebenen.

Heizung:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung.

Fenster und Türen, Sonnenschutz:

Bei den Fenstern handelt es sich um eine energiesparende 3-fach Verglasung. Elektrische Außenrollos und eine terrassenbreite Sonnenmarkise, Innenplissees und Fliegengitter im Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

Küche:

Die gepflegte Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, und Cerankochfeld.

Badezimmer:

Das Badezimmer ist mit großflächigen Bodenfliesen und Wandfliesen sowie einem Waschbecken mit Unterbau und Spiegelkasten ausgestattet. Die Duschkabine wurde wannenlos ausgeführt und mit einer Regenwalddusche ausgestattet.

Fußböden:

Parkettboden in sämtlichen Räumen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2017 errichteten Wohnanlage in bester Wohnlage mit ganzjähriger Besonnung, perfekter Infrastruktur sowie umfangreicher Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Weitere wesentlicher Vorteile sind die unmittelbare Nähe zu Innsbruck und die gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern, im südöstlich gelegenen Haus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem zum Wohnzimmer führenden Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer führt eine Doppeltüre zum Garten, wo man ganztägig und ganzjährig die Sonne genießen kann. Die große südseitige Fensterfront lässt die Wohnung besonders hell und geräumig wirken.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

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