EFH im klassischen Baustil und modernem Charakter in Fernitz/Graz

Über ein elektrisches Einfahrtstor gelangt man zu diesem Einfamilienhaus, welches im Jahr 2007 auf diesem ca. 477 m2 großen Grundstück, errichtet wurde.

Die Bauherrn entschieden sich für den klassischen Baustil mit modernem äußeren Erscheinungsbild.

Als Heizungsanlage wurde Gas gewählt. Zusätzlich wird Sonnenenergie in Form einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung genutzt.

Um fahrbare Untersetzer auch einen Unterschlupf zu gewähren, befindet sich direkt neben dem Haus ein Doppelcarport, mit anschließendem Abstellraum.

Dieses Objekt überzeugt mit seinem Wohnkonzept: oben schlafen, unten wohnen. Diese traditionelle Grundrissform trifft nach wie vor den Geschmack der meisten Haussuchenden.

Ein offener Raum beherrscht die komplette linke Hauslänge: Wohnen und Essen. Direkt im Anschluss die Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein WC, der Technikraum sowie die Treppe ins Obergeschoss wurden im hinteren Teil angeordnet.

Auf kompakter Fläche im Obergeschoss gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Vollbad und ein zusätzliches WC.

Um das Farbkonzept des Interieurs einen Charakter zu verleihen, richtet sich dieses von zeitloser Grau-Anthrazit Tönen gemischt mit Elementen aus dem Landhausstil.

Eine großzügig überdachte Terrasse, die von der Küche aus überschaubar und vom Wohn- und Essbereich zu erreichen ist, bittet Ihre Gäste zu einem genussvollen Glas Wein oder zu einem leckeren Grillnachmittag, zu Gast.

Um den Kindern auch Ihren Platz im Freien zuweisen zu können, bietet die ebene Grünfläche idealen Platz zum Toben und Spielen.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, WC, Diele, Küche mit Speisekammer, Wohnen-Essen
OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)

EA in Auftrag



Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes.

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