Gußhausstraße 21, 1040 Wien
U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 und U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 und 62
Straßenbahnlinien D, 1 und 62
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.361,16 €
Preis pro m²16,24 €
Miete3.270 €
Miete3.597 €
Betriebskosten694,69 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution21.805 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 201,36 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Aufteilung:
7 Zimmer, 1 großzügiges Entree/Empfangsbereich, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates WC, 1 Vorraum, 1 Flur
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Stuckdecken und Doppelflügeltüren
• Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank
• Bad/WC mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung
7 Zimmer, 1 großzügiges Entree/Empfangsbereich, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates WC, 1 Vorraum, 1 Flur
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Stuckdecken und Doppelflügeltüren
• Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank
• Bad/WC mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,01 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Diese zentrale Wohnung liegt nahe der Innenstadt - bei der Karlskirche. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig mit 7 Zimmern und großem Eingangsbereich. Wer einen Stilaltbau mit Stuckdecken, hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig. Die Wohnung wird unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch gänzlich oder teilweise als Büro angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Schlüssel-Lift) und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine unbefristete Anmietung gänzlich oder teilweise Büro ist auch möglich.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 Bruttomonatsmieten Kaution
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Schlüssel-Lift) und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine unbefristete Anmietung gänzlich oder teilweise Büro ist auch möglich.
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 Bruttomonatsmieten Kaution
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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