- Bungalow
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach – Nähe Altenberg bei Linz
598.000 €
162 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.689,08 €
Grundstücksfläche877 m²
Baujahr2009
Eugen Pfeifer
4211 Alberndorf in der Riedmark
Lage:
Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich keine 20 km außerhalb von Linz, in der Nähe zu Altenberg.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mühelos ebenfalls in wenigen Kilometern mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen.
Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich keine 20 km außerhalb von Linz, in der Nähe zu Altenberg.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mühelos ebenfalls in wenigen Kilometern mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²3.689,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Bungalow
Baujahr 2009, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162,1 m²
Grundstücksfläche 877 m²
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach – ideal für Freiberufler
Was Ihnen NUR dieser Bungalow bietet:
• Einfamilienhaussiedlung mit wenigen Nachbarn
• Hinter dem Haus beginnt die Natur
• Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! Lediglich Anrainer
• Leben auf dem Land und KEINE 20 km nach Linz
• Neuwertiger Bungalow, Koffer packen und einziehen
• Hochwertigen Innenausbau der keine Wüsche offen lässt
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Felder unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Sonnenterrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Dieser Bungalow ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Heizungsanlage schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein.
Ihre Vorteile mit diesem Bungalow:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur zu hören!
• SmartHome, erhöht Ihre Lebensqualität
• Freistellplatz und Doppelgarage, Ihre Autos gelangen wettergeschützt ins Haus
• Repräsentativer Kundenzugang, damit gibt es keine Störung Ihrer Privatsphäre
• Wenige Nachbarhäuser: stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Der Energieausweis vom 11.06.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 65 kWh/m²a, fGEE 0,72.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Was Ihnen NUR dieser Bungalow bietet:
• Einfamilienhaussiedlung mit wenigen Nachbarn
• Hinter dem Haus beginnt die Natur
• Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! Lediglich Anrainer
• Leben auf dem Land und KEINE 20 km nach Linz
• Neuwertiger Bungalow, Koffer packen und einziehen
• Hochwertigen Innenausbau der keine Wüsche offen lässt
Nach gestresster Arbeit heimkommen und inmitten der Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Felder unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Sonnenterrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.
Dieser Bungalow ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Heizungsanlage schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein.
Ihre Vorteile mit diesem Bungalow:
• Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur zu hören!
• SmartHome, erhöht Ihre Lebensqualität
• Freistellplatz und Doppelgarage, Ihre Autos gelangen wettergeschützt ins Haus
• Repräsentativer Kundenzugang, damit gibt es keine Störung Ihrer Privatsphäre
• Wenige Nachbarhäuser: stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Der Energieausweis vom 11.06.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 65 kWh/m²a, fGEE 0,72.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEugen Pfeifer
