Provisionsfrei
Altbau
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SANIERTE, UNBEFRISTETE 2-ZIMMER IN DER KOLINGASSE

1.444 €

65 m²2 Zimmer

Etage4

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

Kolingasse 20, 1090 Wien

Kolingasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.444,3 €

Preis pro m²22,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.313 €

USt. Gesamtbelastung131,3 €

Miete1.170 €

USt. Miete117 €

Betriebskosten143 €

USt. Betriebskosten14,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 65 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

132,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,73

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt unweit des U2/U4 Schottentors, des Votivparks und der Hauptuniversität Wien. Die Wiener Innenstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Die sanierte Altbauwohnung mit einer Größe von ca. 65 m² befindet sich im 4. Liftstock und hat eine ruhige Hoflage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC.

Die hohen Räume, Flügeltüren und die gepflegten Parkettböden zeichnen diese Altbauwohnung aus.

Es steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <575m
Universität <100m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <100m
Post <450m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap