- Erdgeschosswohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2 Wohneinheiten, EG, 120m², barrierefrei
300.000 €
120 m²4 Zimmer
Preis / m²2.500 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1964
ALPHA-DOMIZIL e. U.Gert Mayr
1100 Wien
Nahe Klinik Favoriten und UKH Meidling,
gegenüber Martin Luther King-Park
800m zum Matzleinsdorferplatz - Ausbau der U2 bis 2026
800m zur Wienerberg City
1000m zum Naherholungsgebiet Wienerberg
Straßenbahn Linie. 1
Bus 7A
Straßenbahn Linie 6
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 50 - 500 Meter Gehnähe, sowie Praktische Ärzte, Fachärzte und Tierärzte.
Ein Park mit Hundezone und Spielplatz befindet sich gegenüber.
Die Straßenbahn Linie 1 befindet sich hinter dem Haus. Die Innenstadt Karlsplatz, Oper ist damit in 15 Minuten zu erreichen.
800 m zum Bahnhof und Öffi-Umsteigeknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz Die Bauarbeiten für die U2-Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz haben bereits begonnen. Fertigstellung bis 2026 geplant.
Die Klinik Favoriten mit Campus ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Das Unfallkrankenhaus Meidling in 15 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und Hundezone ist Fuß ebenso in 15 Minuten zu erreichen.
gegenüber Martin Luther King-Park
800m zum Matzleinsdorferplatz - Ausbau der U2 bis 2026
800m zur Wienerberg City
1000m zum Naherholungsgebiet Wienerberg
Straßenbahn Linie. 1
Bus 7A
Straßenbahn Linie 6
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 50 - 500 Meter Gehnähe, sowie Praktische Ärzte, Fachärzte und Tierärzte.
Ein Park mit Hundezone und Spielplatz befindet sich gegenüber.
Die Straßenbahn Linie 1 befindet sich hinter dem Haus. Die Innenstadt Karlsplatz, Oper ist damit in 15 Minuten zu erreichen.
800 m zum Bahnhof und Öffi-Umsteigeknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz Die Bauarbeiten für die U2-Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz haben bereits begonnen. Fertigstellung bis 2026 geplant.
Die Klinik Favoriten mit Campus ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Das Unfallkrankenhaus Meidling in 15 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und Hundezone ist Fuß ebenso in 15 Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten800 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht
4-5 Zimmer
2 Kochnischen
3 WCs
2 Duschen
Barrierefrei, alle Türrahmen mindestens 80 cm
Laminat und Fliesenböden
Gastherme
Kellerabteil
Parkplatz zu günstiger Miete möglich
Gemischtes Gebiet Wohn- u. Geschäftsviertel
2 Kochnischen
3 WCs
2 Duschen
Barrierefrei, alle Türrahmen mindestens 80 cm
Laminat und Fliesenböden
Gastherme
Kellerabteil
Parkplatz zu günstiger Miete möglich
Gemischtes Gebiet Wohn- u. Geschäftsviertel
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
120m2 Wohnung im Erdgeschoss
in 2 Wohneinheiten trennbar, je mit eigenem Eingang von außen.
• 1 Wohneinheit ca. 70m² straßenseitig mit eigenem Eingang
• 1 Wohneinheit ca. 50m² hofseitig mit eigenem Eingang
• Barrierefrei, alle Türrahmen mind. 80 cm
• Trockenes Kellerabteil
• Parkplatz im Hof möglich, Miete ca. EUR 35/Monat
Diese zirka 120 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 2 Wohneinheiten, je mit eigenem Eingang von außen. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ist barrierefrei. Alle Türrahmen messen mindestens 80 cm Breite.
Eine Wohneinheit verfügt über zirka 70 m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 2 große WCs, je mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, 1 Abstell- oder Schrankraum, 1 geräumigen Flur. Sie ist westseitig auf die Straße ausgerichtet.
Die zweite Wohneinheit verfügt über zirka 50 m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 1 geräumigen Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Bad mit Dusche und WC. Sie ist ostseitig auf den Innenhof ausgerichtet.
Geheizt wird mittels Gastherme.
1 geräumiges, trockenes Kellerabteil gehört dazu. Der Keller kann auch mit dem Lift erreicht werden.
1 Parkplatz kann im Innenhof, nach frei werden, für zirka EUR 35,00 pro Monat gemietet werden.
Zu bestimmten Zeiten ist das Parken auf der Straße, direkt vor dem Eingang, möglich. In der unmittelbaren Umgebung stehen unter Tags genug Parkplätze zur Verfügung, sowie Parkgaragen, auch für Dauermieter.
Das Haus wurde von 1962 - 1964 aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtet und befindet sich im Gemischten Baugebiet Geschäftsviertel.
Hohe Betriebskosten aufgrund Umwidmung von Geschäftslokal in Wohnraum
in 2 Wohneinheiten trennbar, je mit eigenem Eingang von außen.
• 1 Wohneinheit ca. 70m² straßenseitig mit eigenem Eingang
• 1 Wohneinheit ca. 50m² hofseitig mit eigenem Eingang
• Barrierefrei, alle Türrahmen mind. 80 cm
• Trockenes Kellerabteil
• Parkplatz im Hof möglich, Miete ca. EUR 35/Monat
Diese zirka 120 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 2 Wohneinheiten, je mit eigenem Eingang von außen. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ist barrierefrei. Alle Türrahmen messen mindestens 80 cm Breite.
Eine Wohneinheit verfügt über zirka 70 m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 2 große WCs, je mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, 1 Abstell- oder Schrankraum, 1 geräumigen Flur. Sie ist westseitig auf die Straße ausgerichtet.
Die zweite Wohneinheit verfügt über zirka 50 m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 1 geräumigen Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Bad mit Dusche und WC. Sie ist ostseitig auf den Innenhof ausgerichtet.
Geheizt wird mittels Gastherme.
1 geräumiges, trockenes Kellerabteil gehört dazu. Der Keller kann auch mit dem Lift erreicht werden.
1 Parkplatz kann im Innenhof, nach frei werden, für zirka EUR 35,00 pro Monat gemietet werden.
Zu bestimmten Zeiten ist das Parken auf der Straße, direkt vor dem Eingang, möglich. In der unmittelbaren Umgebung stehen unter Tags genug Parkplätze zur Verfügung, sowie Parkgaragen, auch für Dauermieter.
Das Haus wurde von 1962 - 1964 aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtet und befindet sich im Gemischten Baugebiet Geschäftsviertel.
Hohe Betriebskosten aufgrund Umwidmung von Geschäftslokal in Wohnraum
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Anbieter:in
GewerblichALPHA-DOMIZIL e. U.Gert Mayr
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ALPHA-DOMIZIL e. U.
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