Besonders fulminante am Karlauplatz 1,nähe Citypark liegende Kleinwohnung, zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1,5 Zimmer-Mietwohnung, dann haben sie diese soeben gefunden.Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bemerkenswert schöne am Karlauplatz 1, im V. Grazer Stadtbezirk gelegene Eineinhalbzimmerwohnung vorstellen! Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 40m², hat die Topnummer 01 und befindet sich somit im dritten Stock eines wundervoll erhaltenem Altbaugebäudes. Der so gut wie direkt an das Haus angrenzende Augartenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bringt Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem in das Grazer Stadtzentrum. Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt bezogen werden.Aufteilung der Räume wie folgt:Über einen kleinen Vorraum betreten Sie die Wohnung. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das WC sowie das Badezimmer mit Dusche. WC und Badezimmer sind von einander getrennt. Die Küche, die bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, erreichen Sie durch einen freien Durchgang, ebenso haben Sie dort auch Platz für einen kleinen Essbereich. Durch die Küche kommen Sie ins Wohn/Schlafzimmer. Der Raum hat zwei große Fenster mit Bögen und ist mit edlem Parkettboden ausgestattet. Die großen Fenster bringen zudem sehr viel Tageslicht in die Wohnung, somit wirkt sie sehr hell und einladend. HIGHLIGHTS 

• zentrale Lage mit bester Infrastruktur
• helle Räume mit genialem Grundriss für eine Kleinwohnung
• funktionelle neuwertige Küche
• Bad mit Dusche und getrennten WC 
• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

HARD FACTS:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 40,45 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubt€ 481,26,- mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                             Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungsterminund sichere dir diese Traumwohnung in GrazUnter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap