Barrierefreies Einfamileinhaus

Dieser wunderschöne barrierefreie Bungalow in Theresienfeld verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Heiztechnik-Raum, einem Bad mit Dusche, ein separates WC und eine Waschküche. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage, Carport und eine Holzgerätehütte. Die Grundstücksfläche beträgt 689 m². Der Hausverkauf resoniert aus der Auswanderung der Besitzer.

Die Details im Überblick
• 1 große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Essen
• Direkter Zugang zur Terrasse aus dem Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Separates WC
• 1 Badezimmer
• 1 Waschküche
• 1 Arbeitszimmer
• 1 Raum für Heiztechnik
• 1 Carport
• 1 Holzgerätehütte

Das Haus wurde 1971 errichtet und im Jahr 2010 aufwändig saniert. Dabei wurden der Eingangsbereich inklusive des Arbeitszimmers und das Wohnzimmer zugebaut. Besonders das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnfläche beträgt 116 m². Das Haus wird durch ein Gasbrennwert

Der Garten hat eine Fläche von 573 ², durch die Thuja-Hecken ist der Garten uneinsichtig und bieten viel Ruhe und Erholung. Das Grundstück kann über zwei Eingänge betreten werden, der Garteneingang oder über die Garage. Im Garten befinden sich eine Holzgerätehütte, wo diverse Gartengeräte und Werkzeuge gelagert werden. Der zentrierte Brunnen erleichtert es Ihren Gemüsegarten zu gießen und die Rasenfläche grün zu erhalten.

Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Autogarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Zuzüglich dazu können drei weitere Autos vor dem Grundstück abgestellt werden. Die Liegenschaft bietet daher 4 Stellplätze und 1 Garage.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gasse der Maria Theresiensiedlung in Theresienfeld. Das Haus liegt etwa 7 km von der Stadtgrenze zu Wiener Neustadt entfernt. Der nächstliegende Bahnhof ist etwa 2,2 km vom Haus entfernt. Damit sind Sie innerhalb von 45 Minuten in Wien oder innerhalb von 10 Minuten in Wiener Neustadt. Der nächste Nahversorger ist 1 km entfernt.

Das Haus wird privat verkauft, dadurch entstehen keine Maklerkosten und es besteht ein Ersparnis von insgesamt 7%! Die Nachbarschaft ist sehr nett, ein starker Zusammenhalt ist gegeben und einige Events wie Straßenfeste im Sommer oder Punschpartys im Winter werden gemeinsam gefeiert. Es herrschte absolutes Rauchverbot im Haus. Weiters ist ein Holzkamin in der Wohnküche vorhanden und jede Menge trockenes Heizholz hinter dem Hau sim Holzschupfen vorhanden.

Verfügbar ab sofort

Besichtigungstermin vereinbar unter:
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