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Moderne 4 Zimmer Stadtwohnung mit Loggia und Einbauküche in zentraler Lage - 110m² für 570.000,00 €

570.000 €

110 m²4 ZimmerLoggia

Preis / m²5.181,82 €

Etage3

Baujahr-

RealGoodLiving Real Estate Services GmbHHerr Bruno Franz

1050 Wien

Sie werden die Lage und die tolle Infrastruktur lieben! Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße zur Mariahilferstraße, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten (Kino, Billard, Bars, Haus des Meeres, Museen, etc.), Kaffeehäuser, Restaurants und vieles vieles mehr zu bieten hat. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Zieglergasse , U6 Westbahnhof, Fernzüge, S-Bahn etc. Straßenbahnlinien 6, 18, 52, 58) ist ebenso ausgezeichnet

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €

Kaufpreis pro m²5.181,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten524,2 €

Betriebskosten131,71 €

USt. Betriebskosten13,17 €

Monatliche Kosten Netto470,82 €

USt. Monatliche Kosten53,38 €

Sonstige Kosten Netto121,37 €

USt. Sonstige Kosten3,2 €

Heizkosten Netto217,74 €

USt. Heizkosten37,01 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 110 m²

1 Loggia

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese geräumige und gepflegte Wohnung in der 3. Etage eines charmanten Wohnhauses in 1050 Wien bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt brauchen. Mit einer Fläche von 110m² ,4 Zimmern sowie Separater Küche bietet sie ausreichend Platz.

Der Kaufpreis von 570.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wertvollen Investment in die Zukunft. Sie werden schnell feststellen, dass der Balkon mit seinem beeindruckenden Stadtblick der perfekte Ort ist, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abendessen einzuladen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

Kaufpreis: 570.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit vermietet, kündigung mit Kündigungsfrist möglich.

Miete: 1.600,00 € inkl. Betriebskosten

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap