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Parkplatz
Penthouse
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Exklusive Maisonettewohnung im Projekt "Mondseeblick„
3.420.000 €
232 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.741,38 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Salzburg
5310 Mondsee
Mondsee befindet sich am Rande vom Salzkammergut, nur 15 Minuten von Salzburg, 2 Stunden von Wien und München entfernt, mit guter Infrastruktur und einem ganzjährig belebten Ortskern, direkt angebunden an die Westautobahn. Das Projekt Mondseeblick liegt 5 min mit dem Auto vom Ortskern entfernt, am Mondseeberg. Durch die erhöhte Lage in Süd-Westausrichtung haben Sie einen herrlichen und unverbaubaren See-, Panorama- und Fernblick. Sonne ist von früh bis spät garantiert. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung und jeder Standort in der Wohnung diese Lage betont. Großzügige Fensterflächen und trotzdem größtmögliche Diskretion und Uneinsehbarkeit. Der Bauträger hat das Projekt so lange optimiert, bis alle Details passten, jede Ausstattung so lange angepasst, bis das Projekt dieses stimmige Gesamtobjekt ergaben. Wenn diese Ansprüche auch Ihre Vorstellung von schönem Wohnen sind, dann freuen wir uns, Ihnen dieses exklusive Projekt vorstellen zu dürfen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.420.000 €
Kaufpreis pro m²14.741,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Diese atemberaubende Maisonettewohnung im exklusiven Projekt "Mondseeblick" präsentiert sich als eigenständiges „Haus“ und nimmt den kompletten Gebäudeteil 2 ein. Sie bietet luxuriöses Wohnen mit höchster Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung mit dem „Haus-in-Haus-Charakter“ erstreckt sich über drei Stockwerke, welche jeweils über einen eigenen Aufzug erreichbar sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² und einer Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, präsentiert sich diese Immobilie. ���������������������������������������������������������������������������������Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer begehbaren Garderobe und einer großzügigen Galerie mit beeindruckender Deckenhöhe. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo der ca. 47 m² große Masterbereich mit geräumigem Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eigener Sauna auf Sie wartet. Zudem befinden sich hier zwei Gäste-/Kinderzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie ein separates WC. Die ca. 50 m² große Sonnenterrasse ist von allen drei Schlafzimmern aus begehbar und bietet einen atemberaubenden Seeblick. Über eine asymmetrische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 77 m², ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Die XXL-Terrasse besitzt eine Fläche von ca. 155 m², beherbergt einen Edelstahlpool samt Poolhaus und Outdoorküche und gibt Ihnen einen spektakulären Blick über den glitzernden Mondsee und die traumhafte Berglandschaft frei. Zusätzliche Highlights der Wohnung umfassen eine eigene Garage mit drei KFZ-Stellplätzen und einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Geschosse des Hauses bringt. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet ein BUS-System, Wärmepumpenheizung - Kühlung mit Tiefenbohrung, hochwertige Sanitärausstattung, Fliesen, Landhausdielenböden, Außenraffstore, Holz-Alufenster und Massivbauweise. Im Poolhaus besteht zudem die Möglichkeit, eine Außensauna zu installieren, um in größtmöglicher Privatsphäre zu entspannen. Die Energiekennzahl der Wohnung beträgt HWB 33,7. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Mag. Brigitte Steinhuber-Kals, Kaltenbachstraße 4, 4820 Bad Ischl. Die Kosten hierfür betragen 0,8% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Dieses exklusive Wohnprojekt in Mondsee präsentiert sich als eine wahre Oase der Entspannung und des Luxus. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!