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Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte am Südhang
799.000 €
137 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.496,35 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr2017
Feller Immobilien GmbHFirma
6392 St. Jakob in Haus
Direkt am Fuße der Buchensteinwand liegt der kleine Ferienort St. Jakob in Haus. Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Ein Besuch des weltweit größten Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf dabei genau so wenig fehlen wie ein Besuch mit der ganzen Familie im Erlebnispark Familienland.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²6.496,35 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 250 m²
südseitig
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
• Parkettböden • Schlafzimmer 4 • Möbliert • Gartenfläche 154 m² • Abstellraum und Dachboden • Fußbodenheizung • Zentralheizung mittels Pellets Anlage • 2 Stellplätze einer davon im Carport • Baujahr 2017 • Bauweise Holzbau • Kontrollierte Wohnraumlüftung - Energiekennzahlen HWB 21, fGEE 0,55
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Die südseitige Doppelhaushälfte mit Blick auf die Berglandschaft der Alpenregion Kitzbühel befindet sich im Zentrum vom Pillerseetal in St. Jakob in Haus. Auf 3 Etagen erstreckt sich die familienfreundliche Wohnhaushälfte am Fuße einer sonnseitigen Hanglage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, eine Speis, ein Abstellraum, den Kochbereich mit Küche und der offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse sowie auf die Gartenflächen wo Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Buchensteinwand ausklingen lassen können. Im Obergeschoss befinden sich das Masterzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachgeschossebene die sehr vielfältig benützt werden kann wie z.b. Büro, Fitnessraum, hauseigene Bibliothek und Lesebereich auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist denkbar. Ein zusätzlicher Dachbodenausschnitt gewährt zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Außenbereich noch 2 Stellplätze wobei einer überdacht ist und 2 Abstellräume für diverse Sportgeräte und Gartengeräte. Die Einheit wird möbliert verkauft.