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Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Willkommen in IhremSeezuhause am Attersee
590.000 €
154 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.833,66 €
Grundstücksfläche182 m²
Baujahr2022
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
Wildenhag 99/1, 4881 Wildenhag/Sankt Georgen im Attergau
Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, 5 allgem. Ärzten, 2 Zahnärzten und 2 Apotheken. Natürlich sind etliche Gasthäuser und Cafe´s rund um den Attersee vorhanden. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahn nach Vöcklamarkt oder durch Busverbindungen gegeben. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²3.833,66 €
Provision inkl. USt.: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Erstbezug, letzte Modernisierung In Fertigstellung, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 153,9 m²
Grundstücksfläche 182 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche
MASSIVBAUWEISE LUFTWÄRMEPUME MASSIVPARKETT LOGGIA PARPKLÄTZE NAHE AM SEE MODERN DREIFACHVERGLASUNG FUSSBODENHEIZUNG HELLER WOHNRAUM WERTIGE OBERFLÄCHEN ÖKO- BAUWEISE SONNIGE LAGE RUHIGE UMGEBUNG NEUBAU GUTE ANBINDUNG
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Das Projekt überzeugt mit interessanten und großzügigen 4 Zimmern, einem großen Wohnbereich mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Die einzigartigen Südterrassen laden zum Verweilen ein und der Möglichkeit den Tag gemütlichen zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Für Singles, Paare und Familien ein ideales NEUES ZUHAUSE und ein Rückzugsort vom Alltag. Das Projekt befindet sich nur 3,5 km entfernt vom Ort Attersee und lädt mit seinen vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfen im bekannten Golfclub am Attersee, Schwimmen im Erlebnisbad, Segeln, Bootfahren oder sogar Wasserski ein. Die Stadtgemeinde Attersee ist eine sehr aktive Gemeinde, immer bemüht, seinen Mitmenschen zu helfen und das Leben noch lebenswerter zu gestalten. Ob gemeinsame Spaziergänge „Walk and Talk“, oder Stammtisch für betreuende und pflegende Angehörige, oder „Gesunder Kindergarten und Gesunde Krabbelstube“ – für jedes Alter ist man hier BESTENS GESEHEN, GEHÖRT und VERSORGT. Die Westautobahn A1 ist in 4 Autominuten erreichbar und somit sind Sie optimal angeschlossen und haben weitere Möglichkeit, den Flughafen, die Messe oder die Landeshauptstädte Linz oder Salzburg schnell zu erreichen. Nach Salzburg beträgt die die Entfernung knapp 50 km und nach Linz 85 km.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!