Hubstrasse 29a, 6800 Feldkirch / Tosters
Wenn Sie sich eine unverbaubare Aussicht, Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz, eine naturnahe und ruhige Lage und ein Haus in höchster Bauqualität wünschen, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie.
Alle diese Bedingungen werden zu 100 % erfüllt. Die Immobilie liegt am Fuße des Schellenberges an der Grenze zu Liechtenstein liegt dieses neuwertige Haus. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick über das ganze Tisner Ried.
Alle diese Bedingungen werden zu 100 % erfüllt. Die Immobilie liegt am Fuße des Schellenberges an der Grenze zu Liechtenstein liegt dieses neuwertige Haus. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick über das ganze Tisner Ried.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2010, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 215 m², Grundstücksfläche 1.144 m²
Kellerfläche 34 m²
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin
+ 140 m2 Wohnfläche - perfekt eingeteilt
+ Schöne, unverbaubare Aussicht
+ Energieautarkes Heizsystem
+ Helle Räume und lichtdurchflutete Räume
+ Traumhafte Sonnenterrasse
+ Hochwertige und durchdachte Einrichtung
+ Teilbar in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen
+ Wohngeschoss behindertengerecht
+ Großzügige Parkflächen
+ Begrüntes Dach für gutes Wohnklima
+ Schöne, unverbaubare Aussicht
+ Energieautarkes Heizsystem
+ Helle Räume und lichtdurchflutete Räume
+ Traumhafte Sonnenterrasse
+ Hochwertige und durchdachte Einrichtung
+ Teilbar in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen
+ Wohngeschoss behindertengerecht
+ Großzügige Parkflächen
+ Begrüntes Dach für gutes Wohnklima
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Unabhängigkeit von Öl und Gas bei der Haustechnik wird ein immer größeres Thema. Dieses Haus verfügt über einen Holzspeicherofen, der das ganze Haus zentral beheizen kann.
Zusätzlich ist das Haus mit einer Solaranlage, einer Photovoltaik sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet abgerundet wird das Energiesystem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung (86 %). Die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit auf ein Minimum reduziert.
Dieses neuwertige Traumhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit in 2 Einheiten unterteilt werden mit separatem Eingang. Ideal ist es für Familien mit Kindern im Teenageralter - hier finden Eltern wie auch die Jugend ausreichend Privatsphäre.
Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T Anbieter kontaktieren
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Zusätzlich ist das Haus mit einer Solaranlage, einer Photovoltaik sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet abgerundet wird das Energiesystem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung (86 %). Die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit auf ein Minimum reduziert.
Dieses neuwertige Traumhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit in 2 Einheiten unterteilt werden mit separatem Eingang. Ideal ist es für Familien mit Kindern im Teenageralter - hier finden Eltern wie auch die Jugend ausreichend Privatsphäre.
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