Reiterhof inkl. Reithalle in Neumarkt am Wallersee – Ihr Traum für Pferdeliebhaber!

Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht ein Reiterhof mit großzügiger Reithalle und weitflächigen Koppeln im Nördlichen Salzburger Land. Diese beeindruckende Anlage bietet ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber und Reiter.

Reithalle

- Größe: 40 x 20 m
- Boden: Hochwertiger, gut gepflegter Reitboden, geeignet für verschiedene Reitsportarten
- Licht und Belüftung: Gute Beleuchtung und Belüftungssysteme für optimalen Komfort von Pferd und Reiter

Stallungen

- 9-11 geräumige Pferdeboxen
- 6 Paddocks direkt am Stall
- Stüberl
- Ausstattung: Jede Box ist mit Selbsttränken und Futtertrögen ausgestattet, großzügige Gänge ermöglichen einfache Handhabung

Grundstück

- Nutzfläche: 1 ha grünes Gelände für Koppeln
- ausreichend Parkflächen

Gesamtmiete der oben angeführten Stallungen inkl. Zubehör beläuft sich auf 2000,- € im Monat.

Mietzins exkl. BK: € 2.000,-
Betriebskosten abhängig vom Verbrauch

Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Mietprovision: Richtet sich nach den gesetzlichen Honorarrichtlinien und der Mietdauer

Zusätzliche Informationen

Optional kann eine gemütliche Wohnung direkt am Stall mitgemietet werden. Diese bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Reiter oder Personal.

- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Miete der optionalen Wohnung: 800,- € pro Monat

Lage

Die Reithalle befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Neumarkt am Wallersee, umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar.
Neumarkt liegt im Salzburger Flachgau und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und städtischem Komfort. Die Nähe zum wunderschönen Wallersee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Zentrum von Neumarkt am Wallersee bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Schulzentrum, das eine hochwertige Schulbildung für alle Altersgruppen sicherstellt.

Für Pferdeliebhaber ist Neumarkt am Wallersee ein wahres Paradies. Die weitläufigen Grünflächen und das sanft hügelige Gelände bieten ideale Bedingungen für Ausritte und Pferdetraining. Die örtliche Reitergemeinschaft ist aktiv und gut vernetzt, und es gibt zahlreiche Reitwege, die durch die herrliche Landschaft führen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar, was eine optimale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 0