- Neubauprojekt
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Designwohnungen von Architekten Erste Klasse in Maria Enzersdorf / von Gartenwohnungen und Penthäusern bis hin zu 3 Reihenhäuser- allesamt im Erstbezug.
Die Wanderwege rund um die Burg Liechtenstein sind in nur 600m zu erreichen. Der hier beginnende Naturpark Föhrenberge erstreckt sich über 6.516 ha und bietet Wanderen ein gut beschildertes Wegenetz mit Weitwanderwegen, Schutzhütten und einem Panoramablick über Wien.
In nur 600 m Entfernung befi ndet sich ein Kindergarten. Maria Enzersdorf verfügt zudem über
diverse Horte, Volksschulen, ein Bibliothek, eine Mittelschule und ein Musikschule.
Das Mödlinger Stadtzentrum mit seiner wunderschönen Fußgängerzone ist nur 1000m entfernt. Hier gibt es auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie die auch zu Fuß erreichbar sind.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier, wo die Heizung das Herzstück bildet, pulsiert das Leben im Einklang mit der Natur.
Eine Luftwärmepumpe von Bösch, mit A++ Effizienzklasse, ist das Juwel dieser modernen Residenz. Sie liefert nicht nur umweltschonende Wärme, sondern schaltet sich in den heißen Sommermonaten automatisch in den Kühlmodus, um Ihnen stets ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die Regelung erfolgt mühelos über einen Thermostat, während die Photovoltaikanlage die Wärmepumpe mit Solarenergie speist, und so Ihre Heizkosten weiter senkt.
Doch nicht nur das: begrünte Flachdächer und hochwertige Dämmmaterialien schaffen eine Symbiose zwischen Architektur und Umwelt, die nicht nur die sommerliche Hitze mildert, sondern auch das Kleinklima verbessert. Energiesparende Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung halten die Wärme im Inneren und sorgen selbst bei Minusgraden für Behaglichkeit.
Massive Wände und Vollholzkonstruktionen verleihen nicht nur Stabilität, sondern schaffen auch ein angenehmes Raumklima, während Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen optional für zusätzlichen Komfort sorgen. Und für maximale Privatsphäre und Ruhe sind die Schlafzimmer an der Laubengangseite mit einer speziellen Lüftung ausgestattet.
Option auf einen zusätzlichen Garagenplatz: 24.000€
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