Traumlage beim Belvedere! Möbliert oder unmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.

Top Lage beim Belvedere. Zum Verkauf gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung.

Vollständig möbliert, einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Oder neu gestalten, die Wohnung kann auch unmöbliert gekauft werden.


Folgende Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum mit Gaderobe (ca. 8 m2)

- großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche mit Siemens Geräten (ca. 42 m2)

- Flur zu den Schlafzimmern (ca. 7 m2)

- Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon (ca. 22 m2)

- ein weiteres Schlafzimmer (ca. 10 m2)

- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine (ca. 5 m2)

- Gäste WC mit Handwaschbecken (ca. 2 m2)

- Abstellraum (ca. 3 m2)


Highlights auf einen Blick:

- Perfekte Raumaufteilung

- Top Lage im beliebten Botschaftsviertel

- komplett möbliert oder unmöbliert

- Raumhöhe 2.55 m

- Parkettboden

- hochwertige Ausstattung

- Lift

- Kellerabteil


öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Fotos ©Kito Photography
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25