- Altbau
Vielseitiges Geschäftslokal im Souterrain Nähe Zentaplatz – Ideal für Büro, Atelier oder Studio
175.000 €
71 m²3 Zimmer
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.464,79 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten357,61 €
Betriebskosten178,94 €
USt. Betriebskosten35,79 €
Monatliche Kosten Netto321,82 €
Sonstige Kosten Netto142,88 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1906, Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 71 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,08 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Objektnummer: 4395
In einem 1906 erbauten Gebäude befindet sich dieses freundliche Geschäftslokal im Souterrain. Die 71 m² große Fläche gliedert sich in zwei straßenseitige Räume, einen weiteren Raum mit Blick in den Innenhof sowie eine kleine Teeküche mit Kochplatten, Kühlschrank und Spüle. Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum vervollständigen das Angebot. Das Lokal verfügt über zwei separate Eingänge, einen über das Stiegenhaus und einen direkten straßenseitigen Zugang. Es eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Studio mit der Option auf eine Wohnnutzung.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In einem 1906 erbauten Gebäude befindet sich dieses freundliche Geschäftslokal im Souterrain. Die 71 m² große Fläche gliedert sich in zwei straßenseitige Räume, einen weiteren Raum mit Blick in den Innenhof sowie eine kleine Teeküche mit Kochplatten, Kühlschrank und Spüle. Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum vervollständigen das Angebot. Das Lokal verfügt über zwei separate Eingänge, einen über das Stiegenhaus und einen direkten straßenseitigen Zugang. Es eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Studio mit der Option auf eine Wohnnutzung.
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